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Vous cherchez un logement confortable, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 181 rue Joliot-Curie, dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement fait partie d’une copropriété calme et sécurisée, qui dispose d’un parc arboré sur l’arrière. Disponible le 21/04 ! IMPERATIF !!! Si vous êtes intéressé par cet appartement, merci de nous communiquer au préalable votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr Photos sur le site de PIERRE DE SAONE. Premiers contacts par textos . L’appartement, entièrement meublé, équipé et rénové, dispose d’une belle surface de 33 m² env. comprenant : • Un séjour spacieux et très lumineux, avec un canapé poltronesofa (convertible), une table pour le coin repas et une bibliothèque. • La cuisine est ouverte et très fonctionnelle : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, un micro-onde, machine a laver, vaisselle et rangements. • Le coin chambre cosy et douillet, avec son lit double « coffre (offrant des rangements supplémentaires, bien pratique !), une literie de qualité, une armoire. • Une salle d’eau avec une douche, un lavabo, un miroir, un sèche-serviettes. WC séparé. • Une cave aménagée d’étagères, idéale pour stocker vos affaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et gardien dans la copropriété ! Enfin une place de stationnement privative, située dans le parking de la copropriété est disponible. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, d’un interphone et d’un thermostat pour réguler la température. Il est situé au 4° étage sur 7 (avec ascenseur) dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de nombreux commerces, transports et écoles. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : • Des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des banques, des restaurants, des bars, des salons de coiffure, des fleuristes, etc. • Des arrêts de bus (lignes 14, 45, 90 et C21), qui vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare, le métro ou le tramway. • Des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi qu’un centre de loisirs, une bibliothèque, un centre culturel et un stade. • Des espaces verts, comme le parc de la Mairie, le parc des Hauteurs, le jardin des Curiosités ou le parc de la Garde. Cet appartement est disponible immédiatement ! Loyer = 666.04€ + 55 € charges ( les charges comprennent les charges de copropriété , eau chaude, eau froide, TOM) Honorairres REGIE = 430.00€ A très vite pour organiser une visite ! Référence : CURIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 8 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Boutin (m²) 32,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1976
Loyer CC* / mois 721,04 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 441,41 €
Loyer de référence majoré 528,41 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 137,63 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €
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* CC : Charges comprises