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Ce coquet T3 de 62m2 env, est situé au 25 rue Francois Mermet, tassin la demi lune. Il s'agit d'un appartement en location meublé.Au 2° étage sans ascenseur. Cet appartements est disponible. Impératif avant d'organiser une visite : Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature a l'adresse mail suivante : contact@pierredesaone.fr et nous indiquer vos coordonnées téléphoniques. Traversant, clair et lumineux , vous apprécierez sa jolie distribution : un couloir central dessert l'ensemble des pièces. Cet appartement impeccable, a été complètement refait il y a 2 ans.La cuisine est particulièrement bien équipée avec ses nombreux placards de rangement, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, vaisselles etc ... : vue champêtre.Le salon s'ouvre sur un agréable balcon engazonné. 2 belles chambres (11.79m2 et 11.20m2) sont équipées de grands placards sur toute la hauteur.Rangements supplémentaires dans le fonds du couloir, bien aménagés avec de nombreux rayonnages.La pièce d'eau est confortable et chaleureuse avec sa douche italienne.Equipements : lave linge et rangements.Matériaux de qualité (carrelage PORCELANOSA), double vitrage……Une grande cave de + de 8m2 complète l'aménagement .Chauffage collectif gaz (chauffage au sol).Cette résidence est complètement sécurisée. Stationnement facile avec de nombreuses places de parking. Vous êtes a 15 mn a pied de l'Horloge de Tassin, ses nombreux commerces, transports en commun., a proximité du stade René DUBOT, etc ... Loyer = 931.50€ + charges 130€ (les charges comprennent les charges de copropriété, le chauffage collectif gaz et l'eau froide)Honoraires agence = 800.00€ DPE effectué le 31/05/2023- DPE : D et GES : D Index estimation consommation entre 890€ et 1240€ par an selon prix moyen énergie au 01/01/2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 61,41 m²
Surface loi Boutin (m²) 61,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.26
Année de construction 1966
Loyer CC* / mois 1 061,50 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 1 863 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €
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* CC : Charges comprises